Комната в коммунальной квартире (не общежитие, обычный жилой дом). Самая большая из четырех комнат, да и наверняка одна из самых больших что есть в продаже по городу. Площадь именно комнаты 20,2 кв.м., общая площадь согласно квитанции - 28,6 кв.м.
Такие варианты встречаются не часто, когда сами покупали, искали долго.
Что имеется: место на кухне (гарнитур на фото), электропечь тоже наша - на кухне их две, по одной на пару комнат, хватает. Стиральная машина в ванной, шкаф в прихожей, кондиционер в комнате. Дверь в комнату металлическая, окна (в комнате и на кухне) металлопластиковые. Если найдете такие же условия где-то еще, можете покупать. Пока мы подыскивали свой вариант, такого чтоб за пределами комнаты размещались кухонный гарнитур, стиралка и шкаф просто не могли найти.
Располагается жилье удобно – рядом остановки, вся инфраструктура рукой подать.
Комната стабильно сдается, обузой для вас не станет.
Торг – на косметический ремонт. Мы решили не лепить что подешевле, чтоб потом выдавать это за евроремонт, вы сами сможете сделать все на свой вкус. Половину от цены, естественно, не скину, но поторговаться на то, чтобы взбодрить и освежить интерьер готов.
С продажей не тороплюсь. Цены растут, адекватных вариантов больше не становится.... Сейчас в комнате прописана наша семья, НО все без лишних вопросов выпишутся (есть куда) для конкретного покупателя (при предоплате). Мы не делаем этого заранее просто потому что там прописка дешевле.
Согласия о продаже комнаты от соседей заранее тоже не брали, но тут вам любой юрист объяснит, что в согласиях указывается конкретная стоимость жилья, а мы с вами ее еще не успели обсудить.
Большая цена - это 12 метров за 1200 тр, у нас она реальная. Если сомневаетесь - подождите до осени. Сезонный рост спроса снова спровоцирует подъем цены, а на моей памяти цены на жилье у нас не падали. Росли, но НЕ падали.
Показ - по договоренности, там живут люди и врываться в их жизнь \"потому что нужно побыстрее\" - не корректно. Покупка жилья - не ловля блох, такие дела делаются осмысленно.
Владеем 7 лет, чистая продажа, указываем полную стоимость в договоре. Причина продажи – расширяемся.